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拉菲娱乐app下载 香港工贸楼价跳水减半 同期成交总价萎缩近60亿

时间:2020-01-11 15:53:03 点击:1965
据香港媒体报道,受“反修例”事件影响,香港各企业投资部署陷入停顿,原先受惠政府活化措施,买卖曾经显著增加的工贸楼市场,骤然陷入困局。事实上,在需求减少下,市场相继出现减价个案。其中,葵涌石荫大圆街二号美罗工业大厦全幢,7月以9亿5千万元易手。据悉,该物业早前意向价高达12亿元,减价幅度逾两成。据预期,今年香港工贸大厦楼价将下跌约50%,租金也会下调约5%。

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拉菲娱乐app下载,据香港媒体报道,受“反修例”事件影响,香港各企业投资部署陷入停顿,原先受惠政府活化措施,买卖曾经显著增加的工贸楼市场,骤然陷入困局。

市场数据显示,2018年6月至9月,市场多达10宗工贸物业全幢买卖个案,涉及金额合共约98亿2千万(港币,下同)。不过,今年同期市场却仅有5宗同类型物业全幢买卖交易,涉及金额也缩至约39亿6千万元,反映近期工贸楼市场明显高速萎缩。

事实上,在需求减少下,市场相继出现减价个案。其中,葵涌石荫大圆街二号美罗工业大厦全幢,7月以9亿5千万元易手。据悉,该物业早前意向价高达12亿元,减价幅度逾两成。

据预期,今年香港工贸大厦楼价将下跌约50%,租金也会下调约5%。不过,若情况没有显著改善,到明年底,这类物业售价累积跌幅将扩至约两成,反映市场将陷超长调整期。

(编辑 施蒙纳)

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